1980〜1990年築, 専有面積9.72㎡〜29.72㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-6.4%
千葉市中央区
25.8万円/㎡
前年比-9.3%
ビラカスガ
千葉県千葉市中央区春日一丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 19.72㎡の場合
相場
559万円
28.4万円/㎡
359
492
626
760
AI査定結果
推定相場価格
559万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜626万円
25.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ビラカスガ
630万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 19.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 630万円 | 31.9万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 630万円 | 28.2万円 | 3階 | 22.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/08 | 630万円 | 31.9万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 660万円 | 29.6万円 | 3階 | 22.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 660万円 | 33.5万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 630万円 | 31.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/25 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 470万円 | 28.8万円 | 16.33㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/27 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 580万円 | 31.4万円 | 18.47㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 490万円 | 30.7万円 | 15.98㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 598万円 | 24.9万円 | 24.02㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/16 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅4分 | 790万円 | 33.6万円 | 23.53㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/02 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 380万円 | 24.4万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 450万円 | 25.4万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%下落、千葉市中央区では9.3%下落しています。